来源：    发布时间：2007-12-24 16:52:46

    按照广州市《关于加快服务业发展的意见》的精神，根据我区产业战略的方向，结合广州市现代服务业功能区规划调研组到我区调研时提出的意见及建议，积极发挥政府对地区经济的引导职能，我区组织编制了现代服务业功能区规划，规划建设具有黄埔特色、辐射力强的临港现代服务园区、创意产业园、历史文化旅游区、大沙地“回”型商圈四个功能区。规划经由市委办公厅采纳，刊登于广州信息（2007）第169期，上报中办秘书局、省委办公厅。

    一、打造独具特色的黄埔临港现代服务区

    黄埔港是华南地区的主枢纽港，拥有大小泊位122个，其中万吨级以上泊位32个，万吨级装卸锚地22个。黄埔港国际海运通达80多个国家和地区的300多个港口，并与国内100多个港口通航，是中国华南地区重要的对外贸易口岸。2006年完成吞吐量超过2亿吨，港口货物吞吐量居世界港口前5位，集装箱吞吐量477万标准箱，分别比上年增长27%和51%；营运总收入超26亿元（快速数，下同），实现利润2亿元。据不完全统计，现老港海关辖区共有报关行59家，主要集中在港湾路、海员路一带，主营报关、报验及货运代理等项目。园区范围现有外贸企业17家，主要集中在港湾路、港前路、海员路一带，主要从事进出口贸易等业务。园区约有综合性外贸、仓储企业19家，主要依托黄埔港一线而建，经营范围以进出口业务、仓储、配送等为主。园区内现已建成或在建各类专业市场4个。

    黄埔临港现代服务区充分依托广州港黄埔港区，以发展现代服务业为主导，建设广州东部重要的临港生产性服务业发展的聚集地，规划为港口中介服务区、鱼珠高档商住与商务区、仓储物流产业区和专业市场发展区，逐步建立和完善与港口生产性服务业发展功能相适应的临港现代服务体系。依托公园西商业项目、怡港商业楼、和安堡商务中心等资源，广泛吸引国内外知名企业在区内设立管理总部，发展航运、外贸、代理、报关等临港商业服务业态。提升广东金属物资市场、广州黄埔国际工程机械城、广东鱼珠国际木材市场等专业市场发展水平，积极推进建设黄埔冷冻品交易市场、富林木业市场。

    二、建设技术先进的黄埔创意产业园

    区委、区政府出台了《广州市黄埔区网络游戏动漫产业发展扶持办法》和《广州市黄埔区网络游戏动漫产业发展专项资金管理办法》，从2007年起5年内，原则上每年安排财政资金800万元作为发展专项资金。现有士丹尼多媒体有限公司、海力动漫文化发展有限公司和广州大虫动画制作有限公司（四方源创）、爱动传媒科技有限公司（盛美公司）、广州动周数码科技发展有限公司、广州津虹网络传媒有限公司、广州市中易网络科技有限公司、广州苍龙动漫技术有限公司、广东原创动力公司、香港多莱宝授权（国际）有限公司等企业进驻。为“创意产业园”的发展打下了良好的基础。

    黄埔创意产业园以“一个核心，两个副中心”模式规划，以南岗集聚区为核心，大沙地集聚区、长洲集聚区为副中心。以国家网络游戏动漫产业发展基地广州黄埔园区为基础，以东部现代制造业基地为依托，打造独具黄埔特色的，集动漫网游原创、衍生产品制售、工业设计创新于一体的“黄埔创意产业园”。认真落实《广州市黄埔区网络游戏和动漫产业发展扶持办法》，加快推进亚钢二期项目规划建设，抓紧筹划新建动漫研发基地，充实园区发展载体。充分把握我区被国家信息产业部确定为国家“十五”重点科技攻关项目试点单位的机遇，积极争取国家软件与集成电路中心应用推广中心（广州）落户我区，推动士丹尼多媒体有限公司参与国家具有自主知识产权的网游动漫引擎开发和推广应用，带动一批国产软件集成公司和嵌入式软件开发公司逐步入驻、壮大，推进国产软件产业集聚发展。

    三、打造底蕴深厚的黄埔历史文化旅游区

    一是东翼以“海丝文化”为核心的南海神庙旅游板块。2006年，藉瑞典“哥德堡号”访穗契机，市、区政府投入巨资，加快了南海神庙景区的建设，新建了近13000平方米的庙前广场、滨水区、20000平方米的绿化带，整治了庙头涌，改造建设周边道路和停车场，重新整饰了庙内设施，使南海神庙成为了一个集史迹观光、文物展示、爱国教育、休闲娱乐为一体的多功能大型景区。

    南海神庙综合开发规划面积约4公顷。规划以南海神庙为依托，整合现庙头社区内的龙头山森林公园和南湾社区内的南湾水乡旅游资源（龙头山森林公园是黄埔区内保护完好的生态植被高密度集中区域，具有城市绿肺的生态休憩价值；南湾依山傍水，水网纵横，具有浓郁的南国水乡民俗风情，且村内明清古建筑比比皆是，石街、石巷、石屋、石堤、石桥等保留着旧时风貌，有常春岩、西台庙、三贤祠、麦氏宗祠、护龙古庙等多处景点），将该区域打造成为以海丝文化、港市文化、庙会文化为内涵的南海神庙、水乡古村、生态农业岛系列旅游产品和面向国内外游客的旅游精品区域。

    二是西翼以“军事文化”为核心的长洲旅游板块。近年来，市、区两级政府投资近亿元对长洲岛基础设施进行了改造，长洲主干道金洲大道扩宽至12米，连通长洲主要景点的金蝶——思亭——长洲路扩宽至8米，并新开通一条黄埔军校至东征烈士墓的旅游步行石径；长洲码头也由原来的三级泊位扩建到四级，基本保证了大型车辆和旅游大巴全天候正常通行。投入7200多万元兴建了中山公园，建设了江沥海、新担涌等防洪观光堤围工程，修缮了黄埔军校旧址纪念馆及其附属建筑、东征烈士墓、白鹤岗炮台、外国人公墓等古迹。在鱼珠（长洲）码头和深井大学城入口处设立了景区游客服务中心和黄埔区旅游问询中心。推出“红色黄埔，欢乐长洲”主题游线路，策划推出的旅游套票，实现“一票在手，游遍长洲”，深受旅行社和广大游客的欢迎，取得了较好的经济效益。

    我区正加快实施《关于加快长洲开发建设的工作意见》，倡导亲近自然、环保健康的旅游方式，启动深井丰收新村农家乐旅游项目。引导投资企业与社区、旅游景区合作，推动“长洲自行车自助游”项目；改善长洲文化旅游风景区的旅游住宿条件，推进酒店项目建设，动工建设新担涌体育休闲公园，吸引更多游客到长洲休闲度假。长洲岛以黄埔军校为代表的旅游景区群是黄埔旅游的品牌项目，近中期重点协商解决旅游景区与国防工程的冲突，建设辛亥革命纪念馆、新一军纪念公园丰富本板块革命文化内涵；远期在隧道公路建成后全面整合现有景点，优先打造以黄埔军校为核心的军事旅游产品以及以深井为基地的古村社区旅游产品。另外，强化本区与广州大学城的旅游交通联系，以充分吸引近距离的大规模消费群体。

    四、建设服务功能完善的大沙地“回”型商圈

    地铁5号线黄埔区段在2010年前主要设置了鱼珠、大沙地、大沙东和文冲4站，大沙地“回”型商圈以4座站点为核心、以地铁线路为轴展开。规划范围包括“海员路—石化路—护林路—茅岗路”构成的外商业圈和“黄埔东路—丰乐中路—大沙东路—港湾路”构成的内商业圈，这两个“圈”组合形成“回”字型商圈，面积约740公顷，商圈现约有商业网点1300个。商圈规划布局“一心、两廊、三节点”。一心：指在地铁大沙地站出口附近地区形成的大沙地商贸业中心，是广州的一个区域级商业中心，包括大型购物中心、大型商场、大型超市等。两廊：指的是两条商业走廊，其中一条为地铁大沙地站口附近形成的大沙地东历史文化特色商业走廊，另一条为保留并改造成为层次较高、品种齐全、业态先进、管理科学的现代综合商业街的港湾商业走廊。三节点：指的是三个专业性商业服务节点，包括文冲站附近形成的社区商贸服务中心、鱼珠站出口附近地区形成的物流批发商业节点和大沙东站形成的行政办公商业服务节点，这个三个节点同时兼具社区服务功能。通过加强地铁沿线站点的规划配套、创意设计和文化个性，在进一步引导现有居民“存量资源”在本地消费的同时，积极集聚周边地区市民“增量资源”到黄埔消费，发挥“地铁经济”的正向效应，力争在交通发展引发的博弈中取胜。

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