云埔街火村二期（枝山-小塱片）旧村改造现状房屋数据分类统计表

类别

数量（栋/宗）

可计建基面积(㎡)

实测建基面积(㎡)

实测建筑面积(㎡)

备注

村民住宅

符合一户一宅

有权属证件

证载（批准）层数对应现状实测相应层数以下的可计建筑面积或现状实测三层半以下的可计建筑面积

856

52965.6906

61835.7619

186974.8874

其他建筑面积

2009年12月31前建设部分

30376.4471

2009年12月31日后加建

59311.0436

具有建房批准文件

证载（批准）层数对应现状实测相应层数以下的可计建筑面积或现状实测三层半以下的可计建筑面积

8

646.3338

743.4409

2565.4100

村镇建房许可证4070.457

其他建筑面积

2009年12月31前建设部分

728.1325

2009年12月31日后加建

777.2145

经村集体经济组织批准

2009年12月31日前已动工建设的房屋

现状实测三层半以下的可计建筑面积

914

54441.5553

61442.7023

181120.4462

其他建筑面积

2009年12月31前建设部分

40120.1882

2009年12月31日后加建

68068.4464

不符合一户一宅

38

0.0000

501.1305

224.9583

另有附属房35栋，建筑面积共325.35㎡

小计

合法住宅建筑的栋数

1778

合法住宅建筑面积（㎡）

370660.7436

集体物业

有权属证件或报建手续

批准面积

19

23178.6787

32333.0000

2009年12月31日前建设部分

10579.4204

2009年12月31日后加建

1379.0259

无权属证件或报建手续

2009年12月31日前建设

2009年12月31日前建设部分

40

18631.8744

23036.3312

2009年12月31日后加建

6307.4267

2009年12月31日后建设

10

1277.0734

1277.0734

小计

集体物业建基面积（㎡）

43087.6265

集体物业建筑面积（㎡）

74912.2776

集体经营性用地

有权属证件或报建手续

批准面积

调查范围内共22647平方米作为集体经营性场地，现场有围墙和明显分界线，未占用公共空间，叠加分析2009年土地利用现状图与现行土规，场地范围均在2009年土地利用现状与土规建设用地范围内

2009年12月31日前建设部分

2009年12月31日后加建

无权属证件或报建手续

2009年12月31日前建设

2009年12月31日前建设部分

16

257.6813

138.7652

2009年12月31日后加建

118.9160

2009年12月31日后建设

小计

集体经营性用地 建基面积（㎡）

257.6813

集集体经营性用地 建筑面积（㎡）

257.6813

国有物业

有权属证件或报建手续

批准面积

/

/

2009年12月31日前建设部分

2009年12月31日后加建

无权属证件或报建手续

2009年12月31日前建设

2009年12月31日前建设部分

/

2009年12月31日后加建

2009年12月31日后建设

/

国有经营性用地

有权属证件或报建手续

批准面积

17

2754.4286

2974.8949

调查范围内共23302平方米作为国有经营性场地，现场有围墙和明显分界线，未占用公共空间，叠加分析2009年土地利用现状图与现行土规，场地范围均在2009年土地利用现状与土规建设用地范围内。

2009年12月31日前建设部分

1231.5295

2009年12月31日后加建

无权属证件或报建手续

2009年12月31日前建设

2009年12月31日前建设部分

2009年12月31日后加建

2009年12月31日后建设

小计

国有经营性用地 建基面积（㎡）

2754.4286

国有经营性用地 建筑面积（㎡）

4206.4244

公建配套

14

520.8359

520.8359

历史文保

2

482.3513

467.7289

火村二期（枝山-小塱片）旧村改造项目 总建筑面积

650632.1223