黄埔区科学城板块的合生中央城，非遗“板凳龙”表演、英歌舞等活动吸引了大量人流 受访者供图
万科黄埔新城的“好好生活节”现场，草地音乐节的旋律飘扬 受访者供图
万科黄埔新城售楼处吸引大量人流 受访者供图
国庆黄金周向来是楼市的“试金石”。今年国庆前两日，广州市黄埔区楼市表现活跃，到访量显著增长，市场信心稳步回升。数据显示，10月1日至2日，全区主要44个在建在售楼盘日均到访1384台，较去年国庆同期增长23%，市场热度上涨明显。
整体数据稳中有升，四大热盘表现抢眼
10月1日，全区主要44个楼盘累计到访1549台，较去年国庆日均1173台增长32%；10月2日到访1219台，同比增长13%。两天合计认购128套，市场呈现“人气旺、信心足”的态势。
其中，地铁地产珑岄上城、中建海丝城、万科黄埔新城、华润置地黄埔润府四个项目表现尤为突出，成为黄金周前期市场的“人气担当”。
地铁地产珑岄上城国庆首日销售额达到4380万元，前两日累计销售超20套。该项目位于广州第三中轴与第二CBD交汇的枢纽位置，依托5号线双沙站上盖的交通优势，可快速链接珠江新城、金融城、琶洲等核心商务区，其便捷的通勤条件受到不少天河东和老黄埔置换客户的青睐。
中建海丝城售楼部座无虚席，前两日人气火爆，爆单不断。据介绍，该项目推出四大“金”礼，包括每日限时特价房源、前三名认购客户享额外98折、成交赠送品牌家电五件套等。根据规划，项目教育配套包括15所学校，并引入华中师范大学合作办学，商业方面已签约引入广州首个万象系商业，随着广州地铁13号线二期正式开通，该项目前往市区的便利性将得到提升。
万科黄埔新城国庆首日即迎来150组客户，成交23套。项目坐拥双地铁线路（5号线、13号线），三站点环绕，同时规划11所学校，目前已有5所开学，包括九年制广铁名校等优质教育资源，区位价值持续凸显。
华润置地黄埔润府地处老黄埔核心区，享有5/7/13号线三条地铁枢纽加持，配建12班幼儿园和36班小学（已签约怡园小学），周边还有黄埔广附实验学校等多所优质公办学校，加上自带超3万㎡商业综合体，形成了全方位的配套优势。
客户选择多元化，实地探访感受热度
在不同楼盘现场，客户的购房动机多元，改善型与刚需并存，区位优势与生活配套成为他们决策的重要考量。
在老黄埔板块的地铁地产珑岄上城，刘先生与女友在国庆当天上午完成签约，订下94㎡婚房。“项目的地理位置很有优势，5站直达金融城，以后上班通勤很方便，而且周边商业配套也很完善。国庆前就来看好啦，94方户型就是梦中情房，就等假期这波优惠，今天上午来下定，下午还要赶飞机出去玩。”
在科学城板块的合生中央城，非遗“板凳龙”表演、英歌舞等活动吸引了大量人流。带着家人前来看房的陈先生表示：“除了优惠力度，更看重这里的发展前景。项目周边交通便利，教育规划完善，加上花厅坊商业街的活力，让人对未来的生活充满期待。”同样位于科学城板块的改善型项目振业天成，推出“国庆中秋嘉年华”系列活动，现场非遗手作、园林寻宝大作战等精彩活动频繁出圈，据了解，前两日共吸引来访46组，成交5套。
知识城板块的广开云翰凭借其立体交通网络与完善生活配套吸引了众多客户，假期频传捷报。最亮眼的成交来自琶洲豪宅首席推荐官林同学，其带领的一位粤芯半导体客户历经半年考察，最终坚定选择广开云翰142m²四房双主套户型。凭借硬核产品力与假期优惠，据悉广开云翰项目首日成交突破15套。
特色活动聚人气，区域价值持续彰显
黄金周期间，黄埔区各楼盘精心策划的系列活动成为聚拢人气的“法宝”，丰富的体验场景让看房不再是单一目的，更成为一种家庭假日休闲方式，多种有趣的活动也展现了各板块的生活氛围与区域活力。
万科黄埔新城的“好好生活节”现场，草地音乐节的旋律飘扬，萌宠派对上欢声笑语，马术体验区排起长队，星光夜市灯火璀璨，首日到访超800人。带着孩子来参加活动的王女士表示：“现场热闹的氛围让人感受到这里的社区活力，尤其是了解到项目双地铁的交通优势和丰富的教育资源后，更增添了在这里安家的信心。”
合生中央城连番上演的国家级非遗表演，尤其是压火龙与火花视觉盛宴，引得观众阵阵惊呼。项目方负责人介绍，前两日均人流量达1.5万人次。刚刚完成认购的张先生告诉记者：“非遗表演很有特色，让孩子感受到了传统文化魅力。更重要的是，这里位于科学城核心区域，交通便利、配套成熟。”
知识城板块的广开云翰举办的“国庆嘉年华·宋风全运汇”，骑马、射箭、捶丸、DIY等互动活动为来访家庭增添节日氛围，叠加国庆专属98折及多重成交礼遇，项目热度持续攀升，参与活动的李小姐分享道：“活动现场人气很旺，这种热闹的氛围让人直观地感受到项目的活力。加上知识城板块近年来发展迅速，医疗、商业配套不断完善，身边越来越多的朋友对这里的未来非常看好。”
现场旺盛的人气与丰富的活动互动，不仅提升了客户体验，更生动地展现了黄埔区各楼盘的生活氛围与社区魅力。从海丝城愈发成熟的配套到科学城板块的产业集聚再到中新广州知识城的创新发展，黄埔区各个板块正以其独特的区位优势和不断完善的城市功能，为区域楼市的稳健发展注入持久动力。
（杨晨）
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