九佛街道高质量推进“点状供地”项目建设

　　近日，广州黄埔九佛街道政协委员联络站组织开展“点状供地”项目现场观摩交流活动。在“莲重燕来”新乡村示范带，市、区政协委员现场观摩莲间·塘里（东方村）项目，实地感受“百千万工程”推进实效，了解特色民宿产业经营状况，进一步拓宽视野，提升履职能力，推动“百千万工程”和乡村振兴全面落实。

　　

　　东方村 贾自豪 摄

　　“点状供地”是广东省大力促进乡村产业振兴、助力实施“百千万工程”创新提出的供地模式，是相对于传统的“片状供地”而言的一种新型供地方式。

　　九佛街道通过打通“点状供地”实施流程脉络，按实际用地需求分类审批管理，促进已征未利用地块高效利用。莲间·塘里（东方村）项目作为“莲重燕来”新乡村示范带的核心项目，通过“点状供地”，有效解决建设用地规模指标不均衡、用地模式不灵活的问题，提高土地利用效率，促进土地资源的集约节约利用。

　　莲间·塘里（东方村）项目位于九佛街道重岗村，计划建设成为集自然田野研学、乡村旅拍系统、亲子度假乐园等多功能于一体的高端乡村农旅综合体项目。该项目采用“征转合一”“只转不征”“不征不转”三种方式混合供地，总用地面积25.2744公顷，预计总投资约6.4亿元，投产后年税收预计为400至800万元。

　　一方面，项目的建设将激发区域经济活力，投产后年预计营收约0.4亿元，预计缴纳税收约400万元；投产3年后预计营收约0.81亿元，预计缴纳税收约810万元，推动片区农村农业一三产业高质量融合发展。另一方面，项目的建成将直接提供近300至500个工作岗位，间接提供900至1500个工作岗位，为社会创造就业机会，缓解就业压力。

　　同时，项目坚守生态底线，不涉及占用永久基本农田、生态保护红线和自然保护地，通过减少地方的污染物排放总量，保护自然风貌品质，维护生态系统完整性。

　　据悉，“莲重燕来”新乡村示范带项目被纳入广东省重点建设前期预备项目。项目引入东方文旅特色IP、专利产品，打造集休闲、旅游、度假、研学于一体的乡村旅游项目。预计每年将吸引80至100万城市中高端消费群体进入莲重燕片区乡村开展休闲度假活动，带动莲重燕片区乡村休闲度假产业的整体发展。

　　未来，九佛街道将落实“在保护中发展，在发展中保护”的生态发展理念，充分利用乡村闲置的果园、山林、田园、缓坡等生态资源，采用“插件式植入”的方式开发高端乡村民宿，凸显乡村生态资源的价值，打造区域乡村旅游建设示范标杆。同时，街道将继续推进“点状供地”探索，促进项目实现良好发展，辐射带动周边莲塘村、燕塘村旅游产业的有机联动，助推“莲重燕来”新乡村示范带的整体发展，为黄埔区乃至整个广州市提供“点状供地”的生动样本。