一是创新改造路径。探索跨村域融合更新,采取“政府主导、国企参与”方式,统筹文化传承、生态保护、产城融合、乡村振兴等多元目标,运用土地置换、规模腾挪、图斑转移等多种方式,盘活零散用地,释放城乡建设用地,实现成片连片规划建设,推动片区高质量发展。
二是探索“首开先建”。结合城市更新整改进度,合理划定首开区,将首开区14个项目纳入全区首批城市更新信任筹建计划,全面推动“首开先建”,加快村民回迁步伐。紧扣民生需求,规划建设中小学、幼儿园、医院等公服配套,为湾区半导体产业园等园区统筹配建租赁性住房,切实提升群众获得感、幸福感。
三是力促乡村振兴。整合九佛五村七片优势资源,集中力量打造“莲重燕”1个乡村振兴核,对接产业布局打造1条乡村振兴融合带,塑造莲塘、重岗和燕塘3个文化心,构建“一核一带三心”新发展格局。通过开展5个乡村振兴项目,导入现代高新技术产业,提升生态景观等,打造传统村落集中保护区、产业高质量发展园区、高品质生活区3个功能分区,全力推动实现“村美民富产业兴”。