经研究同意,将街道物业海丝文化中心内部篮球馆及游泳馆向全社会通过公开招租方式确定该物业承租单位,所得收入纳入区财政,具体情况如下:
一、基本情况
该物业位于广州市黄埔区凤湖二路合景天峻西北侧约60米海丝文化中心内部篮球馆及游泳馆,面积分别为1443.3597平方米(篮球馆)和1650.6692平方米(游泳馆),目前均空置状态,出租用途为居民健身场所运营。
该物业仅有开发商移交给我街的资料,尚未办理产权证书,但我街保证对该物业享有出租权。
二、出租年限
出租年限为6年,免租期三个月。
三、出租金额
按照“公开、公平、公正”的要求,我街委托广州广量资产土地评估与规划有限公司对该物业进行评估,评估价格(详见附件):篮球馆年租金为33.04万元(即为19.076元/平方米);游泳馆年租金为53.21万元(即为26.863元/平方米),该评估价格作为公开招租的依据,并委托政府批准依法设立的产权交易机构进行办理。
附件:广州广量资产土地评估与规划有限公司评估报告
广州市黄埔区人民政府龙湖街道办事处
2023年12月22日
广州市黄埔区人民政府龙湖街道办事处拟对外出租运营涉及的广州市黄埔区凤湖二路合景天峻西北侧约60米海丝文体中心内部篮球馆及游泳馆租金市场价值评估项目.pdf