一是推动政策实施。研究编制配售型保障性住房实施方案,统筹“保障性住房建设”和“城中村改造”两大工程,通过改造城中村富余安置房方式规划建设配售型保障性住房。2024 年计划开工建设两个配售型保障性住房项目共 1200套住房,其中,中新广州知识城何棠下旧村改造配售型保障性住房项目已开工建设,建成后可供应房源超 200 套。
二是调整供给结构。以配售型保障性住房为抓手,解决保障性住房供给不足问题,推动政府保障基本需求、市场满足多层次住房需求,建立租购并举住房制度。以“保障+市场”相结合发展导向,推动住房供给侧结构性改革,推动房地市场适应供求关系变化、升级发展、提质增效。
三是强化民生导向。坚持以需定建,多方调研住房需求,全面摸清“基数底数”。配售型保障性住房按保本微利原则配售,重点保障住房有困难且收入不高的工薪收入群体、产业人才等。优先建设交通便利、公共设施较为齐全的区域,推动职住平衡。
(区住房城乡建设局 冯冬枚 徐文轲)