11月21日上午,黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目(下称“珠江村旧改”)举行动工仪式,进入建设阶段。项目各方将保持高度协同、通力合作,高标准抓好复建安置区工程建设,力求复建安置房高质量交付、村民早日回迁上楼,全力打造宜居、宜业、宜创的广州港城融合范例。
珠江村旧改项目实施方案于2022年10月正式获批,是黄埔区2022年探索承诺制信任审批的示范项目,也是央企中国交通建设集团第四航务工程局(下称“中交四航局”)首个广州核心区域的城市更新项目。
项目总开发地面积约25.05万平方米,总建筑面积约90万平方米;其中复建区约52万平方米,融资区约32万平方米(融资住宅约18.01万平方米)。项目将承接区位优势,以海丝创意文化社区—创新型配套服务区的产业定位,打造滨水人文的综合社区。项目的建成,对于促进区域经济的繁荣发展,具有重要的战略意义和现实意义。
中交四航局副总经理黄焕谦表示,项目的推进将助力广州海丝城进一步提升城市品质、拓宽发展空间。在黄埔区委、区政府的大力支持下,中交四航局将充分发挥央企独特优势,安全优质、绿色高效推进项目建设,把项目建设成为提升黄埔区城市综合实力、产业发展动力、城市宜居活力的项目标杆。
据广州开发区城市更新局局长侯奔介绍,今年以来,黄埔区全力贯彻落实党中央、国务院关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的重大决策部署,有序推动68个城中村改造项目审批实施,自8月9日印发出台《黄埔区旧村改造合作企业公开引入和退出工作指引》后,积极引入多个实力央企参与旧改项目。中交四航局“牵手”珠江村旧改项目,正是在此政策背景下促成的。
据悉,今年1至10月,黄埔区已批复华甫荷村、文冲东等11个城中村改造项目,已批城中村项目在全市占比80%以上,全区城中村改造项目新开工389万平方米,新建成封顶安置房210万平方米,约16400套,较去年同期增长121%,占全区安置房累计建成量的50%。
黄埔区作为广州城市更新的主战场,将积极抢抓国家加快城中村改造的重大机遇及政策利好,携手中交四航局、中建集团等实力央企加快推进重点项目开发建设,助力构建广州市“一江两岸三带”区域发展新格局。