2023年以来,区规划和自然资源局深入学习贯彻习近平总书记关于推动制造业高质量发展的重要论述精神,紧紧围绕省委“1310”具体部署和市委“1312”思路举措,锚定“产业第一、制造业立区”战略目标,全力推进国土空间规划编制,多措并举强化要素支撑,持续提升工业用地利用效率,为推动制造业高质量发展提供了强劲支撑。
一、空间谋划,引导产业集聚发展
高质量编制完成《广州市黄埔区国土空间总体规划(2021-2035年)》(以下简称“规划”),科学谋划国土空间产业布局,引导新增产业用地连片集聚。规划新增建设用地104平方公里,其中2/3建设用地增量保障重大战略发展平台,从空间上支撑黄埔区由“制造大区”转向“制造强区”递进。同时,规划通过优化产业用地用房结构与布局,科学有序供给居住空间,汇聚形成服务全省、辐射华南、连接全球的战略科技力量,推动加快建设“2+3+N战略科技创新平台集群,为粤港澳大湾区国际科技创新中心建设贡献“黄埔力量”。
黄埔区重大创新设施布局图
二、要素支撑,保障企业发展空间
制造业的高质量发展需要土地资源的强力支撑,区规划和自然资源局坚持“土地要素跟着项目走”原则,不断强化对先进制造业的土地供应,主动摸查产业需求,提前谋划保障措施。2023年以来,区规划和自然资源局会同区金融、产业部门及属地镇街对区内106家重点企业用地需求进行全面摸查和上门服务,并对企业提出的近期新增用地需求迅速开展用地方案推荐。截至目前,提出用地需求的 23 家企业已超8成落实了用地方案,保障用地约1320亩。同时,积极协调区内各职能部门建立黄埔区先进制造业指标争取机制,2023年为恒诺康、安必平、生物安全港、广石化技改、鹿山光电、金发科技、小鹏飞车等项目申请了省级先进制造业指标 304公顷。
三、提容驱动,助力企业扩产增效
为支持制造业企业转型升级,稳住实体经济,区规划和自然资源局全力推进工业用地提容增效,以挖潜存量空间资源为导向,印发了《广州市黄埔区、广州开发区提高工业用地利用效率实施办法》,激活工业企业转型升级动力,释放产业用地价值,创新推动工业发展提质增效。自2022年11月政策印发以来,黄埔区共有21宗工业用地提容控规修正获批,累计增加工业用地建设量超95万平方米。其中科莱瑞迪项目,通过广州市黄埔区穗港智造合作区(AG0304等规划管理单元)控制性详细规划修改(二期),综合考虑新项目用地提容需求,将容积率由4.0提高到6.0,增加建设量约1.4万平方米,为企业实现30亿产值目标“上档提速”。
科莱瑞迪项目效果图
(作者:穗埔规资宣)